Nuestra familia se mudó a la casa donde ahora vivimos hace 6 años. Fue construido sobre una base de pilotes y pude sacar algunas conclusiones. Yo personalmente tuve la oportunidad de construir varias casas sobre una base similar. Si antes lo traté bien, hoy difícilmente se lo recomendaré a nadie.
Por supuesto, la base de pilotes roscados tiene ventajas.
No pueden dejar de serlo, de lo contrario las cosas irían muy mal:
- 1. En primer lugar, la base es económica, se instala lo suficientemente rápido. En este sentido, se beneficia significativamente en comparación con una base de hormigón.
- 2. Después de instalar las pilas y apretar los tornillos, puede comenzar a construir la casa inmediatamente. Todo esto no lleva más de dos días.
- 3. La cimentación de pilotes se puede instalar en cualquier época del año, independientemente de las condiciones climáticas del exterior. Ya sea en verano o en invierno, el costo de instalación será el mismo.
- 4. La ventaja indiscutible de tal base es que es adecuada para cualquier suelo, incluso para una turbera.
Desventajas de la base de pilotes
Ahora puedes pasar a las desventajas. En primer lugar, es necesario decir sobre techos saltados y grandes pérdidas de calor en el piso, ya que el viento literalmente "camina" debajo de la casa.
Me gustaría señalar que el problema aquí no es solo la base, sino también el analfabetismo y las malas calificaciones de los constructores y diseñadores. Si un no profesional se pone manos a la obra, incluso la base de tira tiene muchas deficiencias.
La principal desventaja de la base de pilotes es una absorción de vibraciones insuficiente. La estructura es liviana y, por lo tanto, no acepta las vibraciones de la estructura del marco, que se crean como resultado de:
- Vibraciones de paredes con vientos fuertes;
- Traslado de personas dentro de la casa;
- Fuerte portazo de una puerta maciza, etc.
- Con un fuerte derretimiento de nieve del techo.
Todas las vibraciones van al suelo y, por lo tanto, son sentidas por el hogar. Las vibraciones se sienten más al sentarse o acostarse. Resulta que una persona simplemente se acuesta en el sofá y siente cómo su casa "tiembla".
Los diseñadores sin escrúpulos o los constructores codiciosos a menudo instalan pilotes sin atarlos con foques de metal. Como resultado, toda la plataforma de la casa comienza a balancearse.
Esto puede explicarse por el hecho de que en el proceso de apriete, el diámetro del tornillo en el pilote es mayor que el diámetro en la tubería. Cuando la hélice entra en el suelo, afloja el suelo, lo que resulta en la pérdida de una base rígida.
Habiéndome mudado a una nueva casa sobre esos cimientos, noté inmediatamente que el edificio temblaba. Pensé que las paredes no eran lo suficientemente duras, así que traté de hacer focos dentro de la casa. Tenga en cuenta que las paredes exteriores fueron revestidas con OSB. Naturalmente, no he obtenido ningún resultado positivo. El problema radicaba en algo completamente diferente, de lo que me enteré más tarde.
Los foques permiten reducir la amplitud de balanceo, pero no resuelven el problema. Forman un ángulo suave cuando, idealmente, debería ser de 45 grados.
Creo que la base de tornillos de pilotes y las tablas en bruto juegan un papel importante. Puede pensar que no hay nada de malo en las casas de madera, pero una vez que visite un edificio así, cambiará de opinión.
Lo que me gustaría decir al final: para casas de estructura, es mejor rellenar una base monolítica o de tiras. Aquellos que pueden permitirse el lujo de hacer una base de hormigón deben aprovechar esta oportunidad. Los pilotes nunca proporcionarán la fiabilidad que garantiza el hormigón monolítico. Para casas pequeñas, una base de gelatina es bastante adecuada.
No argumento que existan ventajas para atornillar pilas, pero palidecen en el contexto de las desventajas que experimentará. Son más adecuados para cenadores, cocinas de verano, baños, dependencias, pero no para edificios residenciales. Es mejor pagar de más una vez que sufrir durante muchos años.
¡Gracias por leer este artículo hasta el final! ¡Espero que la información contenida en él te sea de utilidad!
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