Literalmente, hace un mes, tuve la oportunidad de hablar con un vecino en el sitio. Al principio tuvimos una agradable conversación, hasta que se habló de los pozos de agua. Un vecino me aseguró que está prohibido perforar pozos en mi propia área, ya que esto es ilegal. Se refirió a la Ley "Sobre el subsuelo", en la que supuestamente está todo enunciado.
En ese momento, no tenía pruebas contundentes, así que decidí cambiar la conversación.
Pero el regusto desagradable aún permanecía. Quería saber si mi vecino tenía razón. Descubrí la ley "Sobre el subsuelo", pero no me dio nada. Todo está escrito tan confusamente allí que lo averigüé durante mucho tiempo. Por lo tanto, no pude sacar conclusiones de inmediato, tuve que "sudar" y además estudiar otros documentos normativos.
La ley dice que el propietario de un terreno puede erigir estructuras subterráneas en territorio privado si no superan los 5 metros de profundidad. Resulta que si decides cavar un pozo a más de 5 metros de profundidad, estás infringiendo la ley. Cualquier cosa por debajo de esta profundidad no es propiedad privada.
Un pozo es una estructura subterránea. ¿Has visto alguna vez un pozo de 3-4 metros de profundidad? Creo que no. Entonces resulta que no es realista cavar un pozo profundo sin infringir la ley. ¿Cuál es la pena por esta infracción?
Esta información también está disponible en la Ley del Subsuelo. Según el artículo 49, el propietario del sitio tendrá que incurrir en responsabilidad administrativa y penal por un pozo demasiado profundo. Es decir, estará obligado a eliminar la infracción, así como a pagar una multa por causar daño a la naturaleza.
Estaba muy enganchado con este tema, y por eso decidí verificar la información en el Código Civil. Según este documento, el propietario del sitio posee toda la capa superficial, que se incluye en el área de territorio privado. Puede usar esta capa como quiera, solo si no contradice la Ley del Subsuelo. El Código Civil pierde en comparación con esta ley.
Resulta que cualquier pozo en el sitio será ilegal.
Pero luego encontré enmiendas que entraron en vigor el 1 de enero de 2019. Afirman que los propietarios de tierras pueden utilizar agua extraída de la capa superior. Es poco probable que se utilice con fines industriales y tampoco es adecuado para un sistema de suministro de agua. El estado es dueño de aquellas aguas que se extraen de capas más profundas.
Para equipar un pozo artesiano en el sitio, debe tener una licencia adecuada. En su propio sitio, una persona puede cavar un pozo, que no exceda la segunda capa de arena en profundidad.
Resumamos. ¿Qué pueden hacer los propietarios de terrenos en un territorio privado?
1. Disfrute de todos los beneficios (agua y minerales) para las necesidades personales.
2. Extraer no más de 100 metros cúbicos de agua subterránea por día.
3. No excave hoyos de más de 30 metros de profundidad.
Al final, sin embargo, llegué a la conclusión de que es posible hacer pozos y pozos en nuestro propio territorio. Pero al mismo tiempo, se deben respetar todas las condiciones y tolerancias. Si se viola alguna de las normas, el propietario del sitio será sancionado.
En este caso, es mejor volver a verificar todo 100 veces que pagar una multa impresionante y enterrar el pozo más tarde.
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