¿Quién no quiere un baño amplio, cómodo y luminoso? Si inicialmente esto no se incluyó en el proyecto de apartamentos, tendrá que hacer una remodelación. La tarea no es fácil. Además, existen algunas prohibiciones que quizás no conozca.
Hoy les diré qué evitar en el proceso de reurbanización, para no infringir accidentalmente la ley.
1. Sala de estar - separada, baño - separada!
Cualquier apartamento se divide en áreas residenciales y no residenciales, mientras que este último incluye ciertos subgrupos. Hoy hablamos de un área húmeda: un baño.
Existe un estándar de vivienda, que dice que se permite aumentar la zona húmeda solo a expensas de las no residenciales. Es decir, no puede hacer que su baño sea más espacioso a expensas de una sala de estar. Tal remodelación sería ilegal.
Solo una despensa, un pasillo y otros elementos de un área no residencial se pueden unir al baño.
2. No se puede mover el borde entre el baño y la cocina.
Mucha gente cree que el baño y la cocina son locales similares, ya que son la zona húmeda del apartamento.
Pero las regulaciones establecen que los baños no deben ubicarse por encima de las cocinas. Si está comenzando una remodelación, no olvide tener esto en cuenta.
3. Las comunicaciones del hogar deben permanecer en su lugar
Estos incluyen alcantarillado, suministro de agua, conductos de ventilación, etc. Estas líneas van del primer al último piso y alimentan todos los apartamentos de la casa.
Para que los sistemas funcionen correctamente, se instalan verticalmente. Si decide reubicar una de las líneas de servicios públicos en su apartamento, el rendimiento de todo el sistema disminuirá. El resto de vecinos de la casa lo sufrirán.
Las comunicaciones internas, en las que están conectados el inodoro, el lavabo, el baño, etc., se pueden transferir.
4. ¡Debe haber una nuez!
Aunque el estándar ya es bastante antiguo, nadie lo ha cancelado todavía. Al aumentar el baño, no se debe olvidar la presencia de un alféizar. De lo contrario, no se legalizará la reurbanización.
5. Baño e inodoro combinados - de acuerdo
Si la remodelación no implica un aumento en el área del baño, pero simplemente decidió combine un baño separado, luego haga el trabajo primero y luego solicite coordinación de reparación.
No es necesario obtener un permiso previo para realizar trabajos de renovación. Haga todo según lo planeado y luego vaya al BTI. Un ingeniero que venga a inspeccionar la vivienda hará cambios en el pasaporte técnico.
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