Recientemente, el gobierno decidió enfrentarse a las cabañas de verano. Ahora los servicios especiales están comprobando y detectando muchas infracciones. Muchos rusos ya han recibido fuertes multas por la construcción de edificios ilegales en sus propios sitios.
Si tienes un sitio y planeas construir algo en él, te recomiendo que primero leas el artículo de hoy. Luego, descubrirá qué edificios pueden erigirse y cuáles no.
1. Edificios residenciales
De acuerdo con las últimas enmiendas a la ley, se pueden erigir edificios residenciales tanto pequeños como capitales en las parcelas. La condición principal es que los propietarios del edificio deben estar registrados en él.
Muchos propietarios pasan por alto el último punto. Construyen grandes edificios en las parcelas, que luego se alquilan. El beneficio generado por esto se considera ilegal.
El propietario de dicha casa será castigado por el mal uso del terreno, así como por la construcción ilegal. En primer lugar, pagará una gran multa y, en segundo lugar, se verá obligado a demoler la casa.
2. Edificios de jardín
En 2019, todas las casas de verano se dividieron en los siguientes tipos:
- cabañas de verano (se pueden usar para construir casas que satisfagan las necesidades del propietario);
- parcelas de jardín (solo se les permite cultivar).
Está estrictamente prohibido construir cualquier estructura en el jardín. No importa cuándo se construyó el edificio. En cualquier caso, su registro será imposible.
3. Invernaderos de capital
Los invernaderos deben ser plegables; de lo contrario, tales estructuras se consideran de capital, incluso si no tienen una base. El propietario del invernadero está obligado a registrar la estructura de capital en Rosreestr para pagar impuestos sobre ella. De lo contrario, se enfrenta a una multa.
4. Edificios cercanos a vecinos
Si el edificio está ubicado cerca de otro sitio, los vecinos tienen derecho a presentar una queja. El propietario del edificio deberá pagar una multa en los siguientes casos:
- 1. La sombra de su casa cae sobre la parcela de un vecino y daña la cosecha.
- 2. La lluvia y el agua de deshielo, rodando desde el techo, inunda el área de los vecinos.
- 3. El humo procedente de la chimenea del edificio provoca molestias a los vecinos.
Si los empleados del Servicio de Impuestos Federales descubren que el dueño de la casa la está usando para obtener beneficios y ganancias financieras, entonces emitirán una multa por toda la vida útil del edificio. Además, un propietario que no se encuentre en la condición de empresario individual tendrá que pagar impuestos sobre bienes inmuebles que no hayan sido registrados.
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