1. Cuándo y por qué hubo edificios de apartamentos, los predecesores de nuestro "Khrushchev"
Se sabe con certeza que los edificios de tres o cinco pisos, en los que se encuentran apartamentos de tamaño pequeño con una cocina pequeña, un pasillo estrecho y un baño combinado, no son una invención soviética. La construcción presupuestaria, que permite dotar de vivienda a los más necesitados, cobró relevancia en Europa y América allá por los años 30 del siglo pasado.
Referencia: Uno de los arquitectos más famosos que fue pionero en la idea de la construcción de viviendas masivas fue Ernst May (1886-1970), un arquitecto y urbanista alemán. Logró superar los ambiciosos planes de los fundadores del funcionalismo alemán Walter Gropius y Bruno Taut, habiendo implementado un proyecto a gran escala "New Frankfurt" (construcción de varios pueblos cerca de Bruchfeldstrasse, Pranheim, etc.). De 1925 a 1930 construido poco más de 12 mil Edificio de apartamentos. También vale la pena señalar que después de la finalización de la construcción de los asentamientos, E. May, con un grupo de personas de ideas afines, fue a la Unión Soviética, donde diseñó unas 20 ciudades nuevas.
2. Por qué las casas nuevas se llamaron "planas"
Una escala especial de construcción masiva de viviendas económicas comenzó en los años de la posguerra. A pesar de que las ciudades de Suecia no sufrieron los bombardeos y la destrucción, los ciudadanos necesitaban cada vez más mejores condiciones de vida. Fue entonces cuando se inició el desarrollo a gran escala de las ciudades con edificios prefabricados de tres y cinco pisos, que estaban ubicados uno cerca del otro y eran muy estrechos. El ancho de las estructuras de paneles variaba de 8 a 12 m, por lo que la gente rápidamente recibió el nombre de lamellhus - casas "planas" o "estrechas".
Este diseño fue dictado por las normas que no permitían la construcción de edificios de apartamentos residenciales. a menos de 21,3 m para proporcionar la máxima iluminación del apartamento en todos los pisos (estándares insolación). Pero las casas, pequeñas en área, fueron fáciles de adaptar al área con la menor interferencia con el paisaje natural. Esto fue utilizado por los desarrolladores, quienes en 10 años (1936-1946) lograron comisionar más de 25 mil. apartamentos, lo que dejó el 85% (!) del parque total de viviendas del país.
3. Características de la planificación y disposición del área local.
Edificio residencial de 3-5 pisos, con pequeños balcones franceses sin áticos y ascensores, con un cómodo sótano, en el que había lavanderías y secadoras públicas, así como cobertizos o trasteros para cada uno de los apartamentos; estas son las principales características de los suecos "Jruschov". Estos estándares fueron los más populares en el país y se mantuvieron sin cambios durante varias décadas. Lo único es que se ha mejorado la distribución de los apartamentos, se ha modificado la distribución de zonas y se ha optimizado el espacio interior, se han mejorado el frente y las zonas comunes de uso.
El territorio adyacente se desarrolló en función de qué programa social se estaba implementando y para qué categoría se construyeron las casas. Dado que este parque de viviendas se consideraba social, la mayoría de las veces los apartamentos estaban destinados a familias numerosas. Esto supuso la disposición de salas especiales para guardar bicicletas y cochecitos de bebé, la creación de parques infantiles, zonas de esparcimiento y barbacoas, aunque estas últimas están disponibles en todos los patios. Según los editores de Novate.ru, las casas destinadas a esta categoría social se llamaban barnrikehus, que significa "una casa rica en niños".
A pesar de que los lamellhus se consideraban presupuestarios, se construyeron a fondo, en el sentido literal de la palabra durante siglos, porque los primeros objetos en una docena de años podrán celebrar el centenario. Cabe señalar que se ven bastante presentables. Por supuesto, hay una explicación para esto. En Suecia, la autoridad de vivienda y la comuna son directamente responsables (a diferencia de la nuestra) de la seguridad y apariencia del parque de viviendas bajo su jurisdicción. Al mismo tiempo, las fachadas (yeso, pintura, revestimientos), ventanas, puertas se actualizan con una frecuencia envidiable. a la entrada y cubiertas, que en los últimos años se han comenzado a revestir con tejas o modernas materiales.
4. Prohibiciones a nivel legislativo
Los residentes de cualquier edificio de apartamentos, incluidos los pequeños, deben cumplir con las normas y reglas generalmente aceptadas para la disposición y el diseño de los elementos externos de sus apartamentos. Los suecos tienen estrictamente prohibido vidriar balcones (si esto no está previsto por el proyecto estándar), almacenar en ellos inventario / artículos voluminosos y colgar la ropa, mientras que no debe poner rejas en las ventanas, ni siquiera en el pisos. También está prohibido cambiar los bloques de ventanas y las puertas de entrada a los apartamentos a su propia discreción; esto significa que los elementos enumerados, si es necesario, deben tener exactamente la misma apariencia, color y forma que en todo hogar.
Otra limitación es el estacionamiento en el patio (en la entrada de la entrada), ya que el patio se considera un área de recreación ajardinada con bancos, mesas, glorietas, parterres cuidados e incluso jardines. Una excepción es el estacionamiento de bicicletas organizado, que puede ser utilizado libremente tanto por los residentes de la casa como por los invitados.
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5. Entradas de los "Khrushchevs" suecos
Las entradas de los "Khrushchevs" suecos sorprenden en primer lugar con la limpieza y la integridad de los escalones, perfectamente planos y recién pintados. paredes, la presencia de lámparas eléctricas e incluso interruptores (ubicados en la entrada), que los residentes regularmente disfrutar. En la entrada de la entrada, siempre puede ver un tablero en el que hay información sobre los inquilinos (nombres y números de apartamentos) y números de teléfono de servicios públicos / servicios de emergencia. En el vestíbulo hay buzones de correo, si no nuevos, siempre enteros y limpios (sin dibujos, rayones ni marcas de quemaduras), y en cada piso hay radiadores de calefacción que funcionan.
No haremos un análisis comparativo, porque todo el mundo nos conoce sobre el estado de tal parque de viviendas en la inmensidad del espacio postsoviético. Solo quiero envidiar amablemente a los europeos, aunque mantener la limpieza y el orden cerca de la casa y en las entradas está al alcance de todas las personas sin excepción, pero ...
La construcción de paneles de viviendas económicas fue más popular en la Unión Soviética. Al mismo tiempo, la mayoría de los proyectos de construcción estándar no fueron del todo exitosos y cómodos, aunque hubo desarrollos bastante interesantes, que nunca se han implementado.
Una fuente: https://novate.ru/blogs/110721/59521/
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