Todas las partes interesadas son muy conscientes de las ventajas de los pilotes atornillados, como el relativo bajo costo, la ausencia de costos de equipo pesado durante su instalación, la facilidad de instalación en sí, etc. Sin embargo, no todos saben que si no se siguen algunas reglas al instalar dichos productos, las consecuencias para el hogar pueden ser las más tristes.
Un amigo me contó sobre las desagradables consecuencias que ocurrieron después de la instalación incorrecta de pilotes. Dijo que ya en el primer año después de la construcción de la casa, los pilotes comenzaron a sobresalir del suelo. Al principio no se notaba mucho, pero al año siguiente cayeron heladas en el invierno y las pilas simplemente se arrastraron hacia arriba.
Como resultado, la casa se torció, las puertas dejaron de abrirse, el techo del segundo piso se separó de las paredes y las tejas de metal se arrugaron.
La conclusión de esta historia puede ser inequívoca: se cometió una grave violación de la tecnología durante la instalación de pilotes. Fueron retorcidos sobre la profundidad de congelación, lo que indica la baja calificación de los contratistas. Los profesionales experimentados nunca cometerán tal descuido.
Veamos este y otros errores al instalar pilas de tornillos con más detalle.
- la cuchilla permaneció por encima del área de congelación. La pila definitivamente comenzará a exprimirse del suelo en invierno;
- desviación vertical. Si no se observa la verticalidad durante la torsión, la capacidad de carga del pilote de tornillo disminuye, desviándose del diseño. En consecuencia, el soporte no podrá sostener la carga que reposará sobre él;
- la pila no está atornillada al suelo denso. Las pilas de tornillos deben alcanzar necesariamente un suelo denso. De lo contrario, después de aplicarles la carga, los pilotes corren el riesgo de hundirse en el suelo. La consecuencia de esto será una disminución en la confiabilidad de la cimentación hasta tal punto que el edificio puede deformarse. Después de hundir montones debajo de la casa, parece que el piso está apretado;
- cuando se construya sobre suelos a granel, sobre turberas o pozos profundos, con una altura de base de 65 cm sin encuadernación metálica. Si se cometen estos errores, es posible el llamado "efecto trampolín". En pocas palabras: montones oscilantes.
Esta desventaja se puede eliminar con flejes de metal, incluso si la construcción ya se ha completado. Aunque, por supuesto, no es necesario llevar a esto, basta con soldar el metal en la etapa de construcción de cimientos. También es necesario evitar la construcción en pozos profundos;
- las uniones soldadas no están pintadas, el eje de la pila no está lleno de hormigón de arena. Las pilas mismas están recubiertas con un compuesto protector o galvanizadas desde el exterior.
Sin embargo, no existe tal recubrimiento desde el interior y se forma condensación en la pila, lo que provoca corrosión, lo que reduce la vida útil del producto. Por lo tanto, la pila debe rellenarse con hormigón de arena desde el interior.
El hormigón de arena está diseñado para proteger la pila de este fenómeno. Si las uniones soldadas no se tratan adecuadamente, existe el riesgo de una corrosión rápida.
Importante: Se recomienda la soldadura por puntos de las cabezas para evitar un área más grande para la corrosión. En general, si durante el funcionamiento de la casa no se esperan fuertes vientos y cargas que desprendan pilotes, no es necesario volver a hacer una costura anular para no dañar el metal.
El cumplimiento de estas reglas evitará problemas graves con la casa o la estructura durante muchos años.
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