Hoy en día, los desarrolladores están tratando de popularizar las casas de campo construidas sobre pilotes de tornillos. Sin embargo, en la práctica, tales estructuras han demostrado repetidamente su falta de fiabilidad y fragilidad. La única ventaja de las pilas de tornillos es su bajo costo. Pero con los años se oxidan, como resultado, en cinco años, tendrá que reconstruir toda la base.
No es sorprendente que los desarrolladores estén tratando de eludir los códigos de construcción existentes. Les interesa reducir el costo de construir casas de campo, y piensan en la calidad y confiabilidad del edificio al final. Personalmente, no he visto un solo edificio de poca altura, construido sobre pilotes de tornillos, que pudiera resistir más de 15 años.
Asumiré que tales casas no existen en la naturaleza. Los montones de tornillos pierden su apariencia y calidad originales con bastante rapidez. Después de unos años, es necesario cambiarlos, y sería mejor optar por montones aburridos. Por supuesto, esta opción tampoco es ideal, y es poco probable que la casa dure más de 15 años, pero este es un tema para otro artículo. Mientras tanto, "volvamos a nuestros carneros".
Las pilas de tornillos tienen muchas desventajas, en las que me gustaría detenerme con más detalle. Creo que la mayor y principal desventaja es el uso de metal de baja calidad en la producción de pilotes baratos. En poco tiempo, el acero es "devorado" por la corrosión, tanto por agua como electroquímica. El equipo de protección ayudará a extender ligeramente la vida útil de las pilas de tornillos, pero esto no resolverá el problema.
Por regla general, varios agentes muestran sus propiedades cuando se usan en el aire. Las pilas se retuercen profundamente en el suelo, por lo que la protección simplemente se borra de ellas. ¡Resulta que los efectos de la corrosión no se pueden evitar!
Otra opción es hacer pilas de tornillos con metal de mejor calidad, que no se oxidará con el tiempo. El uso de pilotes de este tipo está muy extendido en todo el mundo. Hay miles de estructuras diferentes en ellos. Algunos edificios se encuentran justo sobre el agua. Estamos hablando de puentes y faros. Ningún otro tipo de pilotes es adecuado para ellos, excepto los pilotes de tornillo, que se pueden atornillar al río o al fondo del mar.
Los desarrolladores privados modernos rara vez usan pilas de alta calidad, porque su costo "muerde". Es más rentable erigir un edificio sobre una base hecha de una losa monolítica de hormigón armado. Desafortunadamente, muchos desarrolladores se guían por una lógica incorrecta. Creen que las pilas de tornillos son capaces de soportar estructuras ligeras.
Quiero señalar que pueden resistir y lo harán, pero la corrosión del metal no irá a ninguna parte. Las nuevas pilas, libres de óxido, están a la altura. Sin embargo, la corrosión con el tiempo destruye los propios pilotes y, en consecuencia, el edificio que se alza sobre ellos.
¡Ese es todo el problema! Los desarrolladores que buscan ahorrar dinero usan pilas baratas. Comienza la corrosión: la casa se derrumba y se derrumba gradualmente. Creo que todo está claro aquí y no es necesario comprender más el problema.
Si hay al menos un desarrollador valiente que me muestre una casa sobre pilas de tornillos baratos que se haya mantenido durante al menos 15 años, estoy listo para retractarme. ¡Pero hasta ahora no he visto ninguna refutación a mis argumentos!
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