¡Buenas tardes queridos invitados!
Esta página describe 7 errores que se cometen a menudo al construir techos. Este artículo contiene información con la que una persona desconocida puede controlar el curso del trabajo de instalación del techo. sistemas, así como prestar atención a la calidad del techo al elegir una casa nueva lista para usar construida para la venta por cualquier El desarrollador.
Hay varios artículos en mi canal que describen los problemas de las casas particulares construidas específicamente para la venta. Todos los materiales están basados en mi experiencia personal y en la experiencia de compañeros que son profesionales de la construcción. A continuación se muestran algunas publicaciones similares:
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Pero aún no he descrito el techo y este es el primer artículo en el que se seleccionan errores graves de construcción. Por supuesto, lo entiendo, debe ser un profesional para ver la casa de inmediato, para identificar problemas, pero estos consejos lo ayudarán a ver los defectos importantes en el techo.
El primer error está relacionado con el sistema de drenaje. A pesar de su costo económico en comparación con el techo en sí, realiza una función muy costosa: asegura el drenaje del agua del techo al alcantarillado pluvial, evitando que el agua se acumule en las inmediaciones de los cimientos de la casa.
1. Sistema de canalones
La principal tarea del sistema de drenaje es desviar TODAS agua que fluye desde el techo, más lejos de la base de la casa. Pero para hacer esto, es importante tener en cuenta el área de la pendiente y el rendimiento de la canaleta, que transporta el agua hacia la tubería de drenaje vertical. Y una de las reglas principales dice que la longitud máxima de la canaleta hasta el primer embudo no debe ser superior a 12 m. Esto significa que cuando la distancia al embudo ya es de 12,5 m. - puede producirse un desbordamiento a través del canalón y toda el agua entrará en el área ciega y penetrará claramente debajo su. Aquellos. Las corrientes de agua se alternarán en capas y, al final, el volumen de la canaleta no es suficiente para llevar todo el flujo de tormenta al embudo.
Si la longitud del voladizo del techo es superior a 12 m, entonces el sistema de canalón debe adoptar uno de los dos diseños siguientes:
2. Cinturón monolítico
Este tema merece una atención especial y el diseño del cinturón depende en gran medida del futuro techo.
El sistema de viga se puede espaciador y sin empuje.
Un sistema espaciador es un sistema que ejerce una fuerza de empuje en las paredes de una casa, es decir el vector de fuerza se dirige horizontalmente desde el eje de la casa y, de hecho, separa las paredes. En los sistemas espaciadores, se debe cerrar una correa monolítica debajo del techo.alrededor de todo el perímetro de la casa.
Tan pronto como aparezca una viga cumbrera en el sistema de vigas, apoyada en la pared central a través del bastidor o un apriete acostado en el Mauerlat, el sistema gana automáticamente rigidez y deja de expandirse paredes En este caso, el techo carga las paredes solo verticalmente. En este caso, un cinturón monolítico no se realiza en absoluto o se realiza solo bajo el Mauerlat, ya que realiza la función de redistribuir la carga del techo a las paredes y no hay necesidad de que él compense el empuje (empuje simplemente no).
3. Revestimiento y suelo rugoso
Cada tipo de techo requiere un enfoque diferente para el diseño del sistema. Por ejemplo, para techos de metal es un contra-listón y un listón, para las tejas flexibles (bituminosas) es un contra-listón y un listón sólido o listón y pisos hechos de madera contrachapada resistente a la humedad u OSB-3 (-4).
Pero, bajo cualquier techo, es importante que la contrarejilla esté hecha de una barra con un grosor mínimo de 40 mm, proporcionando el espacio de ventilación necesario. En la práctica, muchos desarrolladores privados, ahorrando dinero, están colocando una tabla normal de 50 mm de ancho sin siquiera hacer una cumbrera ventilada.
Con mis propios ojos, vi cómo se ahorran incluso en una caja normal, colocando una tabla de no 25 mm de grosor, sino de 20 mm de grosor.
Para las tejas, el grosor de la madera contrachapada u OSB debe ser de al menos 12 mm. La mayor parte de los desarrolladores es de 9 mm de grosor.
4. Paso de viga
Por supuesto, el paso de las vigas y su sección transversal dependen de la longitud de las patas de la viga, de la rigidez del revestimiento y de la severidad del acabado de la cubierta del techo, que se lleva a cabo de acuerdo con el proyecto. Es imposible nombrar el paso sin ambigüedades, mientras se cubren todas las estructuras del techo.
Pero, el valor promedio, que puede guiarse por, es tal que para baldosas metálicas, cartón ondulado y ondulina con una pata de viga de seis metros, el paso es de 60 a 100 cm. Si el ático está frío, la sección de la barra es 50 * 150, si el piso del ático es 50 * 200.
Para pizarra y para baldosas de barro, debido a su severidad, el paso de la viga es de 60-80 cm, para baldosas blandas puede variar de 60 a 150 cm.
5. Grado y condición de la madera
Es importante que toda la madera involucrada en la construcción del techo se limpie de corteza, mengua e impregne con un antiséptico.
El cobertizo debe limpiarse:
Los elementos de soporte deben estar libres de grandes nudos, ya que rompen la fibra de madera de trabajo longitudinal, que es un punto débil. La presencia de un nudo aumenta la probabilidad de que una pata de la viga se rompa durante el funcionamiento del techo bajo cargas de viento y nieve.
6. Películas y membranas
Hoy en día, el mercado ofrece una gran variedad de diferentes películas / membranas que tienen lados frontal (exterior) y trasero (interior). Está prohibido confundir los lados, de lo contrario el producto dejará de cumplir su función de permeabilidad dirigida al vapor. Aquí siempre puede verificar la corrección de la instalación: cada fabricante tiene un sitio web con instrucciones detalladas e Internet ya ha penetrado en casi todos los teléfonos.
Además, la superposición es importante. Si la membrana de superdifusión (la que está más cerca del techo) se coloca a lo largo del drenaje de agua, entonces la barrera de vapor se superpone a lo largo del vapor con el pegado obligatorio de las juntas.
Superposiciones ejecutadas incorrectamente - ¡99% de penetración de humedad en el aislamiento!
7. Giro y giro donde quiera
La fijación de cada material de techo tiene sus propias características, que el fabricante siempre informa en sus folletos / cartillas / mapas tecnológicos.
¡Mire siempre a la PRIMERA FUENTE, no escuche "siempre hemos hecho esto"!
La foto muestra una instalación incorrecta de baldosas metálicas.
El tornillo autorroscante debe estar escalonado debajo del saliente de la onda anterior (la ubicación correcta se muestra con la flecha).
Del autor
En conclusión, me gustaría señalar que siempre existe un factor humano. Ya sea obra de un constructor, entrega descuidada o defectos invisibles del fabricante en ausencia de un control de calidad adecuado.
Por lo tanto, le recomiendo que no realice el revestimiento de acabado interior inmediatamente, de modo que el techo después de la instalación muestre sus "juntas" bajo algunas lluvias torrenciales. Entonces tendrá la oportunidad de corregir errores a bajo costo, sin interrumpir el acabado de la decoración interior.
Quizás eso es todo. ¡Espero que este artículo te haya sido útil!
¡Gracias por la atención!
"¡Hola! Tengo derecho a 150 metros cúbicos de madera ". Decidí tomar honestamente mi parte de madera preferencial del estado: resultados
"¿Respiramos moho todo el tiempo?" - preguntó la esposa. Arranqué las tablas y me arrastré hasta el subsuelo, que estuvo sin ventilación durante 45 años.