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No es ningún secreto que cualquier material de construcción tiene su propia vida útil y, por lo tanto, las casas están inevitablemente sujetas al proceso de envejecimiento. Tarde o temprano, el propietario de la casa se enfrenta a la necesidad de reconstruir o fortalecer los elementos de soporte de la casa, incluidos los cimientos.
No argumento que la tecnología de restauración de los cimientos no sea una tarea fácil y requiera costos, pero se pueden minimizar.
No todo el mundo tiene dinero extra, y en este artículo te diré cómo sin involucrar a los equipos de construcción y utilizando sistemas de elevación (gatos), puede hacer una nueva base para el antiguo casas.
Eso sí, antes de comenzar a trabajar, es importante hacer una evaluación integral de los cimientos de la casa y si es una casa de madera, luego, en la etapa inicial, debe comprender cuántas coronas de abajo deberán reemplazarse o quitarse por los siglos de los siglos.
Sobre el tema de las casas de piedra, he publicado material previamente. Si está interesado, está disponible aquí:¿Cómo fortalecer o restaurar una base en tiras? Métodos prácticos.
Habiendo estudiado la cuestión de los cimientos de la casa, puede involucrarse en el trabajo y el primer paso es excavar el suelo alrededor de todo el perímetro de la casa e instalar soportes temporales.
Dependiendo del grado de deterioro de la estructura, la excavación se lleva a cabo alternativamente debajo de cada pared o de manera suave, agarrando sin levantar la estructura.
Capturas
La captura es un área igual a ~ 1 metro. Las capturas se aplican al boceto de trabajo y determinan el alcance del trabajo con la organización adicional del tiempo de trabajo.
Todo el perímetro del edificio se transfiere a papel y se determina el número de capturas:
Para evitar un impacto negativo en la casa por excavar en la base, la solución más racional es organizar el trabajo cada 3 metros. En la imagen de arriba, he delineado el esquema de trabajo por secciones, donde lo primero que debe hacer es trabajar en todas las convulsiones No. 1, luego No. 2, etc.
En cada sitio, el suelo se selecciona con una profundidad de 30-40 cm. y se organiza un soporte debajo de la corona inferior de la casa y debajo de las barras de soporte.
Una vez instalados los soportes en todo el perímetro de la casa, los troncos podridos se eliminan y se reemplazan por otros nuevos según sea necesario:
- Corta una parte del tronco podrido entre los soportes.
- Instalamos el soporte en el corte resultante debajo de la segunda corona desde la parte inferior.
- Etc. retiramos en partes, hasta que eliminemos toda la fila inferior.
Dado que todo el proceso se alarga en el tiempo, el trabajo está necesariamente acompañado por la organización de un refugio contra la precipitación. La carpa se tira en ángulo desde las paredes de la casa hasta el suelo.
Además, debajo de una casa de madera, una de las soluciones racionales sería instalar una base de tira o columna con una rejilla monolítica. Ambas estructuras se realizan de acuerdo con el mismo algoritmo y, como ejemplo, consideraremos la menos laboriosa de las dos opciones: fundación columnar.
La excavación del suelo debajo del poste se lleva a cabo en cada esquina del edificio, a lo largo de los troncos a lo largo del perímetro y debajo de cada barra de soporte a una distancia de no más de 2 metros entre sí. Mientras la casa está sobre soportes temporales, los futuros pilares se refuerzan y se vierten con hormigón (Es imperativo soportar una capa protectora de hormigón de 50-70 mm.):
Además, la mezcla tarda de 4 a 7 días en endurecerse, después de lo cual se instala un encofrado alrededor de cada pilar y se hormigona sobre el nivel del suelo.
Es imperativo realizar una impermeabilización en el punto de contacto entre el concreto y la madera, fijando 2 capas de material para techos en el tronco (puede usar una grapadora de construcción). Como resultado, se obtiene la siguiente construcción:
El hormigonado del pilar se realiza en dos etapas solo para facilitar la mano de obra y facilidad de trabajo con refuerzo marcos, ya que al hormigonar sobre el nivel del suelo, es necesario soltar el refuerzo de trabajo para la conexión con el marco rejilla.
Como resultado, obtenemos una estructura sobre pilares de hormigón armado. A continuación, está la construcción de la reja para la que es necesario:
- atar la jaula de refuerzo;
- exponer el encofrado;
- verter hormigón con la vibración obligatoria de la mezcla.
Una de las principales actividades es la organización del suministro de aire.
¡Importante!
La sección transversal de cada conducto debe ser de al menos 0,05 m2. (diámetro del agujero 250 mm. o un rectángulo de 200 mm. * 250 mm.) y una sección transversal total de no menos de 1/400 del área subterránea, que es a lo que está dedicado uno de mis artículos: El aire no está recortando la tubería de alcantarillado, sino agujeros con una sección de 1/400 del área subterránea.
Puede llenar los cimientos no solo para la casa anterior, sino también pensar en el tamaño de la extensión de antemano para combinar ambos edificios bajo un mismo cimiento:
Del autor
A menudo, los trabajos de restauración de cimientos se acompañan del uso de cemento autoexpansible (cemento de alúmina). Esto se hace para que el hormigón de la reja y pilares recoja la estructura desde abajo y no se siente, formando un hueco entre la estructura de hormigón armado y la casa.
Por supuesto, aquí debe comprender el propósito adicional de la casa. Si se trata de un cobertizo, sin duda, este tipo de cemento no justificará el costo de la construcción, ya que el cemento de alúmina es 4 veces más caro que el cemento Portland ordinario. Pero, si se trata de un edificio residencial, al pagar de más entre 10,000 y 15,000 rublos, a cambio recibirá una unidad confiable en toda el área del soporte del edificio sobre una estructura de hormigón armado.
¡Espero que este artículo te haya sido útil!
¡Gracias por la atención!
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