Muchos tienen miedo de comprar apartamentos en el mercado secundario. Sin embargo, como los diseñadores afirman y confirman esto en la práctica, este tipo de viviendas también tiene potencial. Además, sus nuevos propietarios tienen la oportunidad de mostrar su talento creativo y hacer realidad sus fantasías. Los siguientes ejemplos de la transformación exitosa de un antiguo espacio vital le ayudarán a decidir por dónde empezar y cuál es la mejor manera de hacerlo.
1. Convertir una cocina en un pequeño apartamento
La decoradora Olga Zaretskikh arregló un pequeño apartamento de dos habitaciones en el distrito antiguo de Moscú por su cuenta. Tenía muchas ganas de convertir un apartamento antiguo con un diseño típico en una casa moderna y acogedora. Como la cocina era muy pequeña, se combinó con la sala de estar. Para ampliar el baño, se rediseñó el pasillo.
En este caso, no se llevaron a cabo transformaciones radicales; simplemente se realizó una reparación cosmética en la pequeña cocina. Con la ayuda del color y los elementos decorativos, se ha creado un interior moderno. Incluso el presupuesto más pequeño y 5 días de creatividad y trabajo duro han cambiado la cocina más allá del reconocimiento.
Esta "stalinka", construida en los años 50 del siglo pasado, se puso en orden solo con la ayuda de reparaciones cosméticas. Para impartir visualmente ligereza y espacio, se eligió un blanco brillo tanto en la decoración de las paredes como en el mobiliario con algunos toques de color contrastante. Las originales baldosas del suelo, el tablero negro de la mesa, el mismo color de los respaldos de las sillas aportaron un encanto especial al renovado espacio.
La cocina en el "Khrushchev" de tres habitaciones se hizo lo más abierta posible debido al hecho de que se eliminó la pared adyacente con la habitación de invitados. Para utilizar de manera más eficiente el pequeño espacio, el fregadero y la superficie de trabajo se trasladaron al área de la ventana, colocándolos en lugar del alféizar de la ventana. Elegimos una mesa de comedor plegable para poder organizar una fiesta en cualquier momento.
Nota: Si se decide por la remodelación, primero debe obtener permiso para una transformación tan radical. Y lo más importante, recuerde: ¡los muros de carga no se pueden demoler!
2. Pequeña transformación de baño
Como regla general, en el parque de viviendas antiguo, el lugar más crítico y pequeño es el baño, que en la mayoría de los casos se combina con un inodoro. A pesar del alto costo de las transformaciones, esta zona también se puede hacer lo más cómoda y moderna posible. La única cosa. como advierten los autores de Novate. Ru, no te dejes fascinar por los estilos novedosos y los colores brillantes; estos experimentos no deben realizarse en un espacio tan pequeño.
Durante la transformación del "Khrushchev" de tres habitaciones, la diseñadora Anna Kovalchenko sugirió reemplazar la bañera con una cabina de ducha. Para hacer que la habitación sea visualmente más espaciosa y luminosa, se colgó un gran espejo en una de las paredes. Se colocaron baldosas en una parte del área restante y la otra se pintó con una pintura especial impermeable.
Incluso si se trata de una vivienda alquilada y no hay ganas de invertir mucho dinero en reparaciones, con la ayuda de la imaginación y una pequeña cantidad de pintura, incluso el baño más terrible puede revivir. Y también la niña, que se mudó a un apartamento que nadie había pintado desde el momento de la construcción. A los pocos días, lo limpió con papel de lija, pintura normal y esmalte para restaurar el baño. Lo único que había que instalar era un lavabo con un armario para cubrir el espeluznante cableado de alcantarillado.
Los nuevos propietarios de este apartamento, a pesar del estado más o menos decente del baño, decidieron hacerlo más moderno y elegante. Nuevos azulejos y tuberías han podido transformar el pequeño espacio más allá del reconocimiento. Tal interior se puede hacer con materiales y plomería de producción nacional: costará alrededor de 25 mil rublos. frotar. Pero puede dar preferencia a los materiales y equipos de construcción importados, luego el costo de las reparaciones aumentará; tal transformación requerirá alrededor de 115 mil rublos. frotar.
3. Combinando una sala de estar con un balcón o logia
A menudo, los apartamentos de una habitación no difieren en un diseño conveniente, y esta vivienda no fue una excepción. Su disposición fue realizada por la diseñadora Elena Markina, quien decidió una remodelación grandiosa, como resultado de lo cual logró tallar un lugar para el dormitorio. Tomando un pedazo del pasillo y combinando el balcón con la sala de estar, resultó dividir un espacio relativamente grande en dos zonas aisladas.
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Los propietarios de apartamentos que tienen balcón en la cocina son considerados los grandes afortunados. Naturalmente, en este caso, existe una gran tentación de combinar estas dos zonas juntas, que es lo que hicieron los propietarios del apartamento de dos habitaciones. La decoración de la pared texturizada con piedra decorativa y la instalación de un espejo de pared completa crearon una atmósfera especial de confort en el hogar y espacio visual.
¡Importante! El proceso de unificación: requiere la demolición de aberturas en los muros de carga, en algunos casos, la transferencia de nodos de alcantarillado y equipos domésticos, instalación ventilación adicional e instalación de radiadores, por lo tanto, antes del desmontaje y la remodelación, es obligatorio elaborar un proyecto que sea necesario legalizar.
4. No te olvides de los pasillos.
Con una remodelación completa del apartamento, puede realizar una redistribución de zonas más racional. Entonces, por ejemplo, en este apartamento, la diseñadora Maria Bezrukova desmanteló particiones antiguas, conectando un baño y un baño, así como una cocina con una sala de estar. Gracias a esto, logramos deshacernos de una puerta en el pasillo y organizar un recibidor con un gran espejo.
Muchos propietarios no utilizan los servicios de diseñadores y no realizan remodelaciones. Y esto está bastante justificado si conoces algunos trucos de diseño. Entonces, por ejemplo, es imposible pegar papel tapiz que no deje marcas e instalar puertas y muebles oscuros en los pasillos de apartamentos pequeños; ellos son los que pueden "comer" un espacio que ya es pequeño.
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A menudo, durante la remodelación, surge una situación en la que no hay ventana en una de las habitaciones. La mayoría de las personas están tan deprimidas por este inconveniente que incluso están dispuestas a rechazar más transformaciones. Pero este problema arquitectónico se resuelve muy fácilmente mediante el engaño visual. y las siguientes 9 ideas originales serán una vívida confirmación de esto.
Fuente: https://novate.ru/blogs/170919/51767/