Hay muchos factores a tener en cuenta a la hora de elegir un apartamento. Uno de ellos es la edad de la casa. Alguien prefiere una vivienda en un fondo antiguo con su infraestructura desarrollada y la capacidad de mudarse rápidamente, mientras que alguien prefiere edificios nuevos.
Diseñador Olesya Berezovskaya Habló de las ventajas de los apartamentos en edificios nuevos.
7. Nuevas comunicaciones
Una de las principales ventajas de los inmuebles en un edificio nuevo son las comunicaciones completamente nuevas. Están diseñados para el poder de los electrodomésticos modernos.
Esto significa que no eliminará los atascos de tráfico si intenta encender la computadora, la lavadora y también un hervidor con un secador de pelo al mismo tiempo. Las tuberías y el cableado en el fondo antiguo a menudo requieren reemplazo, y esto costará un centavo.
6. Hipoteca rentable
Otra ventaja definitiva para el comprador es la tasa hipotecaria más baja. Normalmente, la diferencia está entre el 0,5 y el 2% anual. La mayoría de los beneficios y subsidios también se aplican solo a viviendas nuevas. Además, si alquila un apartamento en un edificio en construcción, el precio por metro cuadrado será mucho menor.
5. Repara por ti mismo
A menudo, los apartamentos en la vivienda secundaria no cumplen con las expectativas de renovación o diseño del comprador. El desmantelamiento puede requerir mucho dinero y tiempo, mientras que en el caso de un edificio nuevo, existen opciones. Puede optar por un acabado rugoso a un costo menor y hacer la reparación usted mismo.
Esto es óptimo si se planea una remodelación. Con un acabado previo, evitará trabajos completamente “polvorientos”, pero aún creará un interior individual. La opción con un acabado fino es adecuada para aquellos que desean mudarse al apartamento inmediatamente después de la aceptación y no gastar dinero en reparaciones.
4. Seguridad legal
Comprar una casa en el mercado secundario tiene muchas trampas. Hay sorpresas en forma de familiares del vendedor recientemente anunciados, deudas impagas, remodelaciones ilegales, etc.
Para garantizar la pureza de la transacción, lo mejor es contratar a un abogado o un agente inmobiliario experimentado. No existen tales problemas con los edificios nuevos. El único riesgo es el retraso en la construcción. Para no entrar en una construcción a largo plazo, es mejor elegir un desarrollador de confianza.
3. Amplia selección de diseños
A diferencia de los edificios típicos de "Khrushchev" o "Stalin", los edificios nuevos tienen una gran variedad en cuanto a la elección de diseños. En su mayor parte, los desarrolladores los hacen más reflexivos, se adaptan a las realidades modernas.
Por ejemplo, las cocinas pequeñas se reemplazan por cocinas-salas de estar combinadas, las viviendas de clase cómoda tienen baños de visitas y vestidores.
2. Mejora del área local
Muchos complejos residenciales modernos pueden presumir de un área ajardinada. La empresa gestora se asegura de que el césped y los macizos de flores estén bien cuidados y que las entradas estén limpias.
A menudo se planea construir escuelas y patios de recreo junto al complejo residencial. Por lo general, los complejos se llenan rápidamente de otra infraestructura: todo tipo de panaderías, pizzerías y supermercados.
1. Ascensores
Otra ventaja importante es la disponibilidad de ascensores modernos, incluido el de carga. Con ellos, no habrá problemas para levantar materiales de construcción o muebles al suelo, lo que significa que la entrega a domicilio será más económica. También es conveniente para personas con movilidad reducida.
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