"Mi casa es mi fortaleza" y cada propietario siempre quiere que su refugio después de la construcción no presente "sorpresas" al menos durante los primeros años. Pero, esto no siempre sucede...
Muchos propietarios en los primeros años enfrentan el problema de mojar las primeras filas de ladrillos, y un poco más tarde, esta humedad también pasa a la habitación. Hay varias razones para esto...
Razón #1
El primer error es que el material para la impermeabilización de corte, que se coloca entre el sótano y la pared del edificio, se selecciona incorrectamente, a veces no hay nada.
Razón #2
La segunda razón es la base baja. Durante las lluvias, el agua rebota en el área ciega de la casa y golpea la pared; en regiones lluviosas, si las paredes no están protegidas por nada, entonces no se secan en absoluto. El mismo problema ocurre en áreas nevadas, cuando el nivel de nieve está constantemente por encima del zócalo.
Razón # 3
La tercera razón es el zócalo que sobresale más allá del plano de la pared. Incluso si hay una buena impermeabilización de corte, no ayuda. La nieve se encuentra constantemente en este lado o hay agua después de la lluvia, por lo que el ladrillo se satura inmediatamente de humedad y aparece una eflorescencia en la pared.
La mala impermeabilización de corte, o la falta de ella, es el problema más insidioso y para resolverlo, deberá disponer de una cantidad considerable de dinero. Este problema se soluciona inyectando compuestos químicos especiales en orificios pretaladrados en la pared que, al saturar el ladrillo, lo hacen impermeable.
El procedimiento no es barato y es mejor asegurarse de inmediato de que el corte no esté hecho de material para techos a base de cartón, sino de materiales que están diseñados específicamente para esto, por ejemplo, vidrio isol y similares, hechos a base de material sintético materiales
Pero, la segunda y la tercera razón son casi las mismas y se resuelven con métodos similares.
Solución #1
Para evitar que la base de la pared se moje, se debe proteger con un material impermeable. Si el zócalo es bajo, levante este material hacia la pared, y si el zócalo sobresale, entonces la protuberancia debe cerrarse. Esto se puede hacer usando paneles de fachada de fábrica o productos de chapa comunes: listones de apoyo, faldones, faldones y más.
Con respecto a la base sobresaliente, tengo una actitud extremadamente negativa hacia ella precisamente por las deficiencias anteriores. En mi casa, hice un zócalo y una pared en el mismo plano para que no se acumule agua en la unión, y muchos generalmente cuelgan un ladrillo sobre el zócalo, soltándolo 2-3 cm.
Mi pedestal:
Solución #2
Para no gastar dinero en paneles, muchos lo hacen aún más fácil y compran compuestos repelentes al agua (repelentes al agua), son económicos y 350-450 rublos serán suficientes para procesar varias filas de mampostería.
Los hidrofugantes son una serie de compuestos especiales diseñados para proteger los materiales de la humedad. Forman una película ultrafina que cierra los poros del material sin comprometer las propiedades de permeabilidad al vapor.
En el zócalo que sobresale, puede hacer una falda con la solución y, después de una semana, aplicarle un repelente al agua y la base de la pared a lo largo del perímetro.
Yo mismo uso con éxito tales composiciones, ya que nuestra antigua casa no tiene sótano, y antes de eso teníamos constantemente el problema de la humedad y la eflorescencia. El repelente al agua dura aproximadamente 4-5 años, luego debe volver a tratarse, es mejor elegir compuestos que no cambien el tono del ladrillo.
Tal vez todos estos son métodos para tratar con ladrillos mojados, pero permítanme repetir una vez más...
... para evitar problemas de humedad en las primeras filas de mampostería, es importante realizar inmediatamente un corte de alta calidad impermeabilización y no ahorrar en ella, y también es mejor abandonar la base sobresaliente, no tiene no hay ventajas.
¡Gracias por su atención, buena suerte y buena suerte!