La compra de un apartamento en edificio nuevo, normalmente se puede confiar únicamente en su trazado. Y si el presupuesto para la compra de un estrictamente limitado, cada cuadrado cuentas de los contadores. Entenderemos, mal de Lo que con apartamentos con ventanas panorámicas, arquitectura compleja y la falta de ventanas.
1. fachada personalizada
El más interesante que aparezca la casa desde el exterior, tanto menor será cómodo dentro diseño. Esto es cierto casi siempre. Apartamentos en el suelo - casi como un juego de "Tetris". Es difícil "empujón" la forma correcta en una sala oval. Los propietarios de este apartamento se tienen que hacer todo tipo de muebles en la orden, o dos pies cerca de las ventanas siempre estarán vacías. En este caso, por ejemplo, 84 m2 incluso hay lugar para habitaciones normales - empuje cama en una esquina, dejando entre ella y la pared del paso anchura menor que 80 cm.
2. pasillos
zona no residencial - esto es lo que se paga, pero rara vez se puede utilizar funcionalmente. En este caso, la superficie total de 95 m2 28 m2 - deshabitado. No se puede conectar a las habitaciones, los baños se expanden, se mueven la cocina para construir en su lugar un dormitorio adicional. Y dependiendo de la ubicación de la situación "zona húmeda" puede ser generalmente irreparable.
3. Sin ángulos rectos
Esta disposición - por lo general no la peor opción. Las paredes angulares biselados "comer" parte del espacio, que es difícil de usar en el interior. En el primer caso, la principal desventaja de la vivienda: una cocina con una pequeña suite lineal de ocho metros, que también cubre parte de la ventana.
En el segundo caso, sala triangular - una verdadera pesadilla. Es casi seguro que la cama doble estándar bloqueará todas las entradas y salidas. Un triángulo conecta el largo pasillo, donde se puede montar una bicicleta.
El tercer caso no es tan crítica. Esa es la única sala de estar tiene una superficie de poco 13,35 m2, y debido a las esquinas biseladas para la vida de casi ningún lugar. Además, la puerta de entrada al pasillo está dispuesto de manera que en cinco plazas ni siquiera levantarse un armario.
4. Apartamento "estrecha" más cerca de las ventanas
Recordando el "Tetris". Diseñadores colocan en el suelo de algunos grandes apartamentos, y en la esquina era "centavo", que también decidió vender. Consigo un apartamento con una gran zona no iluminada. Por ejemplo, en la primera realización, la cocina llegará a la luz casi no natural.
En la segunda variante de diseño de un poco mejor - al menos no tiene que hacer una cocina personalizada una forma extraña. Pero incluso en este caso, la cocina será de noche, sin luz natural. Un espacio en la entrada a la sala estará vacía. El corredor también se quedó un centavo más, el muro de carga limitada. Ni siquiera puede ser utilizado para ampliar el cuarto de baño.
5. ventanas panorámicas de todo el mundo
Se cree que un gran número de ventanas y las ventanas panorámicas más - una clara ventaja de la vivienda. En la práctica, el propietario tendrá que afrontar el problema de la disposición de los muebles. En todo el apartamento hay una sola pared, a lo largo de la cual se puede establecer el sistema de almacenamiento, y que está diseñado para muebles de cocina. Sin embargo, la situación ahorra presencia vestidor en el dormitorio. Sofá, cama, mesa de comedor y otras piezas de mobiliario a la venta necesariamente en el medio. Así, alrededor de un metro alrededor del perímetro de la vivienda - pago en exceso por la oportunidad de disfrutar de la vista desde la ventana. Utilice esta área está funcionalmente no va a funcionar.
6. de planificación abierto "no libre"
En esta casa, no tiene sentido para asignar a alguien de apartamentos - casi todos ellos son igual de malas. plan formal, pero, por ejemplo, el baño no puede tolerar, y muros de carga sólo permanecer en sus asientos. Así resulta que los enormes pasillos. El comprador paga los 54 m2 y 27 m2 estudio consigue un enorme pasillo, cuarto de baño! Sí, y con una sola ventana!
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Autor: Paul Shelyagin.
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