"¡Vaya, algo hermoso viene pronto!", - Le dije a mi esposa cuando vi la configuración de la zanja excavada para la fundación en el siguiente sitio:
Vamos, digo, conozcamos nuevos vecinos. Desde entonces, desde 2017, nos hemos estado comunicando con una pareja joven que viene en breves visitas para controlar la construcción. El vecino se llama Aleksey, pero por alguna razón su esposa lo llama Lyonya, bueno, no complicamos la comunicación, también Lyonya, Lyonka, etc.
Esta increíble "casa" se está construyendo sobre una cerca, ya hemos hecho muy buenos amigos con el propietario, además, él ya está familiarizado con casi todos los equipos que construyeron esta casa. Es difícil contarlos a primera vista, pero unos seis o siete era seguro.
Esta casa:
¿Por qué hay tantas brigadas?
El hecho es que Lyosha tiene mucha comunicación y además, no todos los constructores se comprometen a hacer elementos curvilíneos, esto es trabajo minucioso: cada ladrillo debe colocarse escrupulosamente utilizando solo un nivel y una plomada, sin guías de encaje y maderas.
Esta casa tiene 3 frontones, uno semicircular en la fachada (en la foto de arriba) y dos triangulares a cada lado. La siguiente foto muestra un mirador-balcón semicircular, en el que ya han cambiado dos equipos:
Una vez le pregunté a un vecino: "Lyonya, ¿por qué alquilaste esta casa de 270 metros cuadrados? ¿Por qué estos arcos, basura semicircular en forma de ventanal y otro alarde? "
Escucha, esta hablando, esta es nuestra primera casa y mi esposa realmente quería una casa lujosa, eligió un proyecto y comenzamos la construcción. Pero, ni siquiera podía imaginar que una casa así solo en la etapa del segundo piso sacaría 2.5 millones de rublos de mi bolsillo. Es una lástima que en un momento no consulté con la gente.
Y de hecho, sin experiencia en construcción, es muy difícil entender objetivamente: "cuál es mejor", "cuánto" "tan práctico", etc. Además, muchos constructores se esfuerzan por que una persona sin experiencia pueda escalar "un poco más profundo" bolsillo.
El tema de este artículo es sobre el dolor de cabeza del propietario en el proceso de construcción de una casa, más precisamente sobre la ronda, elementos de construcción semicirculares, triangulares y otros elementos no rectangulares que noquean estándares comunes. Pueden verse bonitos, pero la construcción, el desbaste y el acabado requieren mucho tiempo y muchos nervios / fuerzas no solo para los constructores, sino que en el futuro este dolor de cabeza permanece para el propietario hasta que complete todo lo llave.
Hasta ahora, el vecino escupe sobre todos estos elementos rizados, y solo hace el techo, luego también las ventanas y la decoración.
Explicaré brevemente todo punto por punto ...
1. Fundación
¿Cómo marcar y excavar correctamente una base semicircular? La tarea no es fácil y se hizo, por así decirlo, "a modo de granja colectiva":
Por supuesto, los constructores pidieron dinero adicional para el semicírculo, porque hay mucho más trabajo con medidas y control constante del radio de curvatura. Lo mismo sucedió con un pedestal de ladrillo, no tomaron 8 rublos por ladrillo, sino 16 rublos:
Pero, después de todo, este es el menor de los males, la mampostería y las aberturas de ventanas ...
2. Albañilería, dinteles de ventanas, ventanas
Comenzó la colocación, el primer equipo se evaporó el 3er día y ya no cogió el teléfono, tal vez vendieron demasiado barato cuando se anunció el precio, y luego se dieron cuenta... que el ladrillo debe cortarse en ángulo.
La casa estaba empapada por las lluvias torrenciales, la siguiente brigada se hizo cargo en una semana. Además, de acuerdo con el plan: saltadores sobre las ventanas. Doblaron la esquina 10 - se necesitaba un semicírculo :-))) e incluso el radio deseado... Y así 3 piezas para 3 ventanas.
Ganamos la esquina, luego surge la pregunta con las ventanas. Lyonya aún no sabía que las ventanas radiales son un dolor de cabeza a pesar de que no se fabrican en todas partes. Después de todo, ¿qué es una unidad de vidrio curvado y un perfil? Aquí está:
El precio de una instancia de este tipo es al menos 4 veces más alto en comparación con una ventana normal de este tamaño. También intente encontrar dónde lo harán y dónde lo harán: debe pedir las ventanas habituales en el kit, y no le costarán el hecho de que son más baratas que en cualquier otro lugar :-(
3. Yeso
¿Cómo enyesar un semicírculo? Si está familiarizado con estos trabajos, entonces sabrá que es muy difícil hacer un elemento perfectamente curvado. Esto es similar a cómo mostrar escaleras monolíticas interiores desde abajo.
Por ejemplo:
En cuanto a las bóvedas arqueadas, también se ajustan al presupuesto. Hay arcos internos que se colocan en círculos de madera contrachapada. Y también hay radios externos, cuyo costo es varias veces mayor que el costo del trabajo de las bóvedas internas. No hay plantillas, cada ladrillo se archiva en ambos lados y se coloca debajo del nivel. El albañil mide constantemente el radio de curvatura varias veces. El frontón semicircular llave en mano salió en 46 mil. frotar. ¿Por qué es necesario, preguntas? - Yo no sé...
Como resultado, entra un buen dinero por el trabajo:
- para los arcos, necesitas escuchar;
- lavó los ladrillos: arroje otros tres puntos en cada arco;
- ventana salediza: saque otros 20 mil de sus bolsillos;
- un semicírculo en el techo: aquí hay treinta adicionales para usted;
- dobla la esquina - aquí hay otros cinco, consejo... etc.
Del autor
Hay muchos proyectos de construcción similares, incluso si tomamos solo nuestra región de Rostov. Y aún más - congeladas tales estructuras... Es bueno que mi vecino tenga suficiente dinero para empezar una casa bajo techo. Pero, hay personas que quieren lucirse frente a sus amigos. Al principio, se balancearán a gran escala, y en las losas del piso (en sentido figurado) termina el presupuesto, por lo que la construcción a largo plazo para usted. Más créditos, préstamos, promesas y hola "agujero de la deuda", te vas "sin pantalones" y cuelgas una pancarta "Venta urgente, dueño"!
Sin embargo, si de hecho, cada elemento calculado cuesta dinero. Cada frontón, ventanal, concavidad, protuberancia es un trabajo adicional de profesionales altamente remunerado. Cada desviación del plano y del pilar resulta en buenos costos en CADA etapa.
En cuanto al acabado de los arcos, hay un pago excesivo en las ventanas arqueadas, pero hay mucho alboroto por el acabado con una ventana salediza en forma de semicírculo: ¿cómo masilla? ¿Cómo doblar rodapiés de techo y suelo? ¿Cómo cortar los alféizares de las ventanas? No quiero hacerlo como una granja colectiva... Hasta ahora, quedan algunas preguntas ...
PD
Si desea una casa "imaginada", todo está en sus manos, ¡pero lo principal es que también hay una oportunidad! Este artículo fue escrito no para no hacer esto, sino para pre-entender objetivamente dónde pueden salir volar el dinero del cliente al elegir una u otra opción.
Después de todo, señalar con el dedo un proyecto hermoso es una cosa, pero implementarlo y recordarlo no es menos importante. ¡Hay una cierta cantidad detrás de cada placer!
¡Gracias! ¡Buena suerte con tu construcción y reparación!
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