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Muchos no creen que al solicitar estudios de ingeniería y geológicos, pueda ahorrar una cantidad considerable al construir una casa.
El costo de un examen no es barato y varía de 25 a 40,000 rublos, y a veces más; todo depende de la región. Pero ¿vale la pena?
Hace 3 años comencé a construir una casa y, como siempre, la construcción fue económica. Antes de organizar el trabajo de construcción, caminó entre los vecinos, miró sus sótanos, apreció el espejo en pozos, pregunté sobre los cimientos y tomé una decisión por mí mismo sobre el dispositivo de una cinta monolítica Fundación. Después de eso, se ordenó el proyecto de la casa y el diseñador, confirmando mis intenciones sobre la base de la tira: él lo calculó para mí, recolectando las cargas de la futura casa actuando en el suelo.
Y el proyecto de la segunda casa, que actualmente está siendo construida por un vecino, se hizo de acuerdo con todas las reglas. Se realizaron los estudios preliminares de ingeniería-geología y se realizó una sección geológica con un análisis de cada capa.
Comparación
Entonces, mi proyecto de una base de tira para una casa a partir de un bloque cerámico de gran formato, que se desarrolló sin estudios geotécnicos, se presenta en la siguiente ilustración:
Tenga en cuenta que debido a la falta de información sobre el suelo, el proyecto se llevó a cabo de acuerdo con la menor capacidad de carga del suelo: 75 kPa o 0,75 kg / cm2. Este valor se acerca a cuando los objetos se levantan a granel, suelo insuficientemente compactado o en antiguos vertederos.
¿Por qué es importante la capacidad de carga del suelo?
Este es exactamente el indicador que guía a todos los desarrolladores. Si excede la presión en el suelo (soporta más masa de la que el suelo es capaz de transportar), la casa simplemente cederá. contracción, que afectará tanto a la cimentación como a toda la estructura en forma de grietas con posterior destrucción ¡edificio!
Ahora, de vuelta a mi proyecto. Entonces, todas las cargas recolectadas de los elementos de la casa caen al suelo y, por lo tanto, para garantizar que la presión de diseño no sea superior a 75 KPa, el ancho las suelas de los cimientos de las paredes exteriores de mi casa deben ser, según los cálculos del diseñador, de 0,6 a 0,8 m, según la central, las más pesadas pared 1 m.
Así, la construcción de la cimentación es la siguiente:
Con tal diseño de base, el trabajo se lleva a cabo en dos etapas:
- la formación de la base de la cimentación para garantizar el soporte necesario de la estructura en el suelo;
- erección de la pared de la base de la tira.
Además, dado que se supone deliberadamente que el suelo es débil, los ingenieros colocan el refuerzo apropiado y, por supuesto, con un margen. Por lo tanto, según el proyecto, tengo un refuerzo con un diámetro de 14 mm en todas partes. con un paso de 300 mm. En lugares de compresión, 10 y 12 accesorios, así como malla anti-encogimiento, desde una varilla de 12 de diámetro.
Casa del vecino
Alexey (un vecino) tiene una casa de aproximadamente el mismo tamaño 8 * 10, pero solo más pesada, hecha de ladrillo, y la base de acuerdo con el proyecto se hace estrictamente de acuerdo con el grosor de la pared, ni más ni menos. No hay suela que aumente el área de contacto con el suelo, no.
Al ordenar estudios geológicos, recibió una capacidad de carga del suelo de 2,26 kg / cm 2, que es tres veces más que mi valor aceptado por un ingeniero de diseño, igual a 0,75.
El proyecto de Alexey se hizo con la expectativa de 200 kPa, y aún así, el peso de la casa de ladrillos en términos de la carga en la base, encaja en el ancho de la suela de solo 50 Vea, de esta manera, el vecino vertió la base simplemente en la zanja, habiendo hecho previamente una base, una jaula de refuerzo y estirándose a lo largo de las paredes de la zanja. película.
Como resultado, mis gastos excedieron los de mi vecino en los siguientes puntos:
- el volumen de la zanja y el suelo excavado es dos veces mayor, ya que se organizó la base de la cimentación;
- llenado en dos etapas: primero la suela, luego la pared;
- costo del encofrado para toda la profundidad de la cimentación;
- relleno
- doble desbordamiento de refuerzo por peso.
Adjunto un cuadro comparativo:
Salir
A pesar de que, al comienzo de la construcción, se realizó un examen geológico por 32,500 rublos, al final, los ahorros de Aleksey ascendieron a alrededor de 84,000. Y además, puedes dormir tranquilo sin preocuparte de que la base se encoja. Este ejemplo permite comprender que, de hecho, el análisis del suelo genera ahorros y lo importante es la tranquilidad de los residentes.
El artículo no contiene publicidad sobre las organizaciones que realizan el examen, ¡pero solo se declaran los hechos de mi construcción!
Eso es todo, ¡realmente espero que el artículo te haya sido útil!
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